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京都市左京区の戸建て一覧

京都市左京区岩倉幡枝町　新築一戸建　1号地

5,580万円

京都府京都市左京区岩倉幡枝町

叡山電鉄鞍馬線「木野」駅徒歩15分

京都バス「幡枝くるすの公園前」バス停

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩19分

【外観】

価格: 5,580万円

間取り: 2LDK

土地面積: 159.68㎡

所在地: 京都府京都市左京区岩倉幡枝町

交通

叡山電鉄鞍馬線「木野」駅徒歩15分

京都バス「幡枝くるすの公園前」バス停下車　徒歩3分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩19分

建物面積: 94.81㎡

築年月: 2025年10月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

京都バス「幡枝くるすの公園前」停徒歩約3分！
高気密・高断熱住宅で夏は涼しく・冬は暖かく過ごせます☆
約9.8帖の洋室は、将来壁を設置して約4.9帖ずつの洋室として使うことも可能です！お子様が小さいうちは、広々スペースで♪大きくなったらパーソナルスペースとして♪ご検討ください
家事室や脱衣所、洗面など個別に分けることにより混雑しない家事導線で日々のちょっとしたストレスも軽減！

ポイント

高気密住宅　高断熱住宅　陽当り良好　トイレ２ヶ所　　洗面２ヶ所　３口以上コンロ　食器洗乾燥機　システムキッチン　全居室フローリング　ウォークインシューズクロゼット　家事室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK
洋室 9.8帖 1室/洋室 5.3帖 1室/LDK 19.6帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 94.81㎡(28.68坪)

土地面積(坪数): 159.68㎡(48.30坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 2025年10月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 13.00㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北私道 6.0m 間口 12.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/風致地区/10m高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)