京都市北区の不動産情報をお探しなら株式会社ハヤシ工務店

京都市左京区の戸建て一覧

京都市左京区修学院室町　新築一戸建　3号棟

6,099万円

京都府京都市左京区修学院室町

叡山電鉄叡山本線「修学院」駅徒歩13分

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩13分

【外観】

価格: 6,099万円

間取り: 5LDK

土地面積: 185.09㎡

所在地: 京都府京都市左京区修学院室町

交通

叡山電鉄叡山本線「修学院」駅徒歩13分

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩13分

建物面積: 107.65㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

修学院小学校まで約400ｍ（徒歩5分）でお子様の通学も安心の距離♪
有名大学や観光地が集まるアクセス良好な立地環境♪
駐車2台可能！
断熱等性能等級５、ＺＥＨ水準仕様の納得の性能基準☆
食器洗浄乾燥機付システムキッチン、三面鏡付洗面化粧台、玄関ミラー、手すり付き階段、浴室煖房乾燥機など充実の設備☆
パーソナル空間が確保できる充実した間取り5ＬＤＫに広々20帖のリビング♪
フラット35Ｓの利用可能！

ポイント

システムキッチン　築２年以内　省エネルギー対策　駐車２台可　土地50坪以上

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 20.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 107.65㎡(32.56坪)

土地面積(坪数): 185.09㎡(55.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年8月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 6.3m 間口 3.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区/敷地面積最低限度有/事前協議区域、修学院特別修景地域修学院離宮西側地区、法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

旗竿地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 106259075

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-53675号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社ハヤシ工務店　北店
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町103 スパイラルスペース103 -1Ｆ
TEL:075-746-6965
京都府知事 (1) 第014677号
建設業／京都府知事(般-1)第38338号
（公社）近畿圏不動産公正取引協議会加盟

備考: ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。電波障害によるケーブルテレビ・共聴アンテナ申し込みはお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）。
※フラット35Ｓ利用の際には、別途申請手数料がかかります。

Google Mapで見る