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【外観】
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- 建物面積
- 86.94㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 2室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 86.94㎡(26.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 169.43㎡(51.25坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/60%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 6.0m 間口 14.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/風致地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年3月上旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月24日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98735951
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00342号
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 取扱会社
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- 株式会社ハヤシ工務店 北店
- 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町103 スパイラルスペース103 -1Ｆ
- TEL:075-746-6965
- 京都府知事 (1) 第014677号
建設業／京都府知事(般-1)第38338号 - （公社）近畿圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
□住宅ローン関連
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込)
●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。（証明書発行費用は下記を参照）
省エネ性能評価書110,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝126,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込)
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 上賀茂二軒家町店
576ｍ（8分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
◇新築一戸建◇全11区画の開発分譲地◇2号地◇土地面積51.25坪◇5LDK◇LDK18.5帖◇ペニンシュラタイプの対面キッチン◇駐車2台+軽1台可◇
ポイント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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