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パークハイム宝ヶ池銀杏館

4階

パークハイム宝ヶ池銀杏館

4,190万円

京都府京都市左京区上高野西氷室町

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩3分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩12分

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅徒歩8分

【外観】

価格: 4,190万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 京都府京都市左京区上高野西氷室町

交通

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩3分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩12分

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅徒歩8分

専有面積: 77.71㎡

築年月: 1991年8月(築35年)

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

令和8年4月下旬リノベーション完了予定のお部屋です☆
東・西両面バルコニー！
4階部分の東向き住戸！眺望良好です☆
77.71㎡の３LDK、収納多数でお部屋を広くお使いいただけます♪
叡電と地下鉄烏丸線の２WAY利用可能でアクセス良好！
現状空室につき、お気軽にご内覧いただけます。

ポイント

眺望良好　オートロック　駅徒歩10分以内　両面バルコニー　リノベーション物件　リフォーム物件　フルフローリング　収納多数　各居室収納有　 LDK15帖以上　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　２WAYアクセス可

基本情報

管理費: 13,780円

修繕積立金: 18,650円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.5帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 4.8帖 1室

向き: 東

専有面積: 77.71㎡

バルコニー面積: 16.88㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年8月(築35年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 106戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: ガス漏れ警報器等更新積立金月:250円

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / オートロック

設備(その他)

その他

物件番号: 102373038

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社ハヤシ工務店　北店
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町103 スパイラルスペース103 -1Ｆ
TEL:075-746-6965
京都府知事 (1) 第014677号
建設業／京都府知事(般-1)第38338号
（公社）近畿圏不動産公正取引協議会加盟

備考: リノベーション内容：間取り変更（LDK部分と洋室約5.5帖部分、物入）、システムキッチン入替（食器洗浄乾燥機有）、システムバス入替（浴室暖房乾燥機有）、トイレ入替（シャワー洗浄有）、洗面化粧台入替、ブレーカー入替、給湯器入替、全建具入替、床フローリング張替（洗面室とトイレはＣＦ張替）、全室天井壁クロス張替、ダウンライト新規設置、コンセント・スイッチ類新調など
※その他費用：ガス漏れ警報器等更新積立金250円／月

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